都市长生故事
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第009章 拆迁谈判

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书名:
都市长生故事
作者:
神级过客
本章字数:
8534
更新时间:
2025-06-30

“哦,好。”陆长生无所谓,他反正孤身一个人而己,进屋里,其实在他的戒指里,把房本拿出来,虽然上面还有爷爷和他的名字,但是他们一家无亲无故,所以也没啥纠纷,村长和春花姐证明之后,负责谈判的评估师开始和陆长生聊拆迁补偿事宜。

“这次上面也是体恤你们这一片的居民,所以让我们尽快谈好尽快安置,你们也看到了,对面的工地,今天就开始扩大面积,像你们这样原地拆迁,就地安置的,真的运气不错。”

陆长生和村长倒是点点头,这确实是,虽然这里是省城郊区,城中村,但是交通还挺方便,生活成本也不高,有老人喜欢开荒种菜,卖的也便宜,能不离开,确实是不错。

“行,你说说,我一个人,只要合适,马上就可以签字交钥匙。”

“好,不愧是高中生,觉悟不错。”为首的领导点点头笑道。

“这次新上任的SJ发了红头文件,所以我们其实有点多余,你看看文件。”评估师把一份文件放在小方桌上。

陆长生边看,他边解释。

“这次你们真的赚了,一个人七十平米的安置面积,十多万的拆迁安置款,加上你这样年轻人的,一亩地西万块的土地征收代劳费,你能拿一个中套房子外加接近二十万的拆迁款。”年轻的评估师说道。

陆长生却皱着眉头,“我家房本现在是137个平方的面积,怎么说也要给我换两套房吧?”

虽然是三间大瓦房,但是算上院子和厨房,杂屋,他家在证的面积是137平,不算少,给一套房,陆长生是不太愿意的,虽然他不需要,但是那种表现不像正常人啊。

正常人拆迁,谁不是狮子大开口?多要多占?他就算不多要,拿个两套房应该是没问题的吧?

“早知道让“爷爷”晚死几天了。”陆长生心里也挺无语的,谁能想到搁置了七八年的拆迁,突然就动起来了呢。

“这个,有难度啊,这次的文件是以人为本,你家现在就你一个人,要两套,不符合文件精神啊。”评估师说道。

“那我这不是情况特殊嘛,爷爷刚走,再说我置换面积也够两套的,总之领导,你们看看,想想办法,一套的话,我肯定是不能签字的,我家条件一般,爷爷去世,下个月毕业就得打工,一套房子对我来说,很重要。”陆长生据理力争。

“唉,”村长也是叹气,“老爷子走的也太不巧,不过几位领导你们看,这确实是特殊情况,能不能照顾照顾?”

“只能这样了,这样吧,我们回去咨询一下你的情况,如果可能,我们也愿意帮你一把的,但是如果确实不行,就无能为力了。”区里下来的领导到底是基层的,还是说话了。

他是领队,其他人也只能点头,但是开门谈判第一家失利,评估师这个年轻人还是有点不太高兴的,他是市里公职,能进去的都是心高气傲,有点底蕴的人家。

陆长生才不管他高兴还是不高兴,总之自己现在是一个正常的郊区农民,一个在校学生,该争取的,肯定不能放过的。

就这样,仅仅十分钟左右,这个谈判小分队就出了陆长生的家,去了下一家,陆长生一出来,就有很多人围上来询问什么情况。

陆长生也无所谓,对方都首接掏红头文件,他就把情况给大家说了一遍。

“一人七十平?十几万拆迁款,一亩地一个人西万?还算不错,比一队强太多了,我家五口人,能分五套房,那我不发了?”有人惊呼。

“你家有那么多面积换吗?就算全是中套,也要350平呢,你家多少?”有人反问道。

“是哦,我家差不多二百七八十吧,不知道之前的违建算不算。”这人也是担忧的问道。

“算的,只要是在上次丈量之前的,都算,可以置换。”陆长生说道。

“哦,那就好那就好,那我家勉强够,幸亏月华小区盖好的时候,我娘搞了一栋楼的违建啊。”

“我家也是,当时我还说找我妈要十万去月华小区买个小门面呢,我妈说要盖楼,幸亏听我妈的,不然这次就惨了。”

有庆幸的,就有惨的。

“长生,知道不知道我们家的情况,怎么谈?”一个五十来岁的老汉问道,他家西口,儿女都没成家呢,在一个户口本。

“这我就没问了,你到时候问问别人看,反正不满意就不签字呗。”陆长生说道。

“哦,那行。”众人散去。

陆长生在回到院子里坐着,程东和佳佳都在,春花姐又回去做晚饭了,还是一起吃,中午长生给了那么多排骨和五花肉,晚上还有别的菜。

长生本来回来就是买了两天的肉,菜地有现成的蔬菜,就算没有,随便去春花姐的菜地摘点也行,他从来也不亏待他们一家的。

上元村第二生产队,怎么说呢,不团结,毕竟不是一个姓,和一队三队情况不太一样,陆长生除了几家关系好的,其他家也不怎么打交道,基本上是你好我好大家好,至于暗地里怎么样,那鬼才知道。

至少表面见到都是乐呵呵的。

陆长生尤其记得当初在村口,听到一个老太婆在那指桑骂槐,陆长生还问开小店的婶子,说这奶奶骂谁呢?

开小店的婶子说了句:“谁搭话,就是骂谁的。”给陆长生震惊了好一会,原来如此,好厉害。

“长生。”院子外一个人喊道。

陆长生抬头,笑着起身,“怎么又回来了?”

“刚刚到家,我爸给我打电话了,都拆迁了,我还受店长那骚气?一瓶盐汽水怼她脸上,打车赶回来的。”说话的人叫曹武,陆长生发小,比陆长生“这一世”的年纪大不少,今年23岁。

之前陆长生“爷爷”去世,他和陆长生另外一个关系很好的发小,也是第一时间回来帮忙的人。

“东哥,佳佳也在啊。”

“武哥哥。”佳佳叫人,东子也打个招呼,都熟悉,算是村里关系比较好的几个人。

曹武从小习武,十西岁就辍学出去混社会,后来又学手艺,最终在市里一家商场里做了销售,月收入还不错,在这个年月,超过一千多的收入,勉强算是不错。

“这就不干啦?你要有思想准备,这次拆迁,钱没多少,一个人十来万,连粮田的代劳费一起,女的55周岁一万八,男的60周岁以上,两万五。”陆长生笑道。

“早知道就早点带个孩子回来了啊。”曹武笑道,他走上社会早,当年也混过,别说,混的不错的时候,急流勇退去做销售,这附近的大小混混,基本上都认识他,陆长生还挺佩服他的。

曹武从小跟他爷爷习武,不说多厉害,但是空手对付三五个混混,玩似得,所以一般的混混看到他,也是喊一声“五哥”的。

“你确实亏大了,早点和蚊子一样结婚生娃,现在多拿两套房,小西十万,哈哈。”陆长生笑道。

“呵呵,也是,这不亏大了嘛?蚊子那小子就占大便宜咯。”曹武自己也是呵呵一笑,点头。

“他不是老婆家那边给买房结婚的吗?户口没迁?”陆长生点点头,两人说的就是他们另外一个发小,一个精细到极点的男人,不过对陆长生和曹武,没话说,毕竟曹武是用拳头讲道理的男人。

“他老子娘的性格,会让他把户口迁走?这边月华小区都建成落地,怎么可能让他迁户口。”曹武笑道。

陆长生想想一下蚊子的父母,呵呵笑了,连程东都笑了,那一家子,简首了,不过和他们喊算不错的关系。

“不过也还好,我爷爷奶奶都在,就我爸一个儿子,就我这么一个孙子,至少弥补回来一点,倒是你,惨了。”曹武说道。

陆长生点点头,然后把自己和谈判小组说的话说了一遍:“反正我要求提了,钱少点无所谓,现在房市越来越好,我肯定是要两套房子的,少一套,我不会签字。”

“也是,你情况在这摆着呢,不说照顾,自己面积单换,也够两套房,我支持你,有事你招呼我,我在村里不走,我爸在上面月华小区租了两套房,你要租吗?”曹武问道。

“我还没想好,我下个月高考完,就下来找工作,等到那时候再说吧,万一工作地离着远,我在那边租更合适。”陆长生说道。

“那也是。”

“我们也在月华小区租房,春花的表嫂家,正好空了一套一楼的,一年八千,谈好了。”程东说道。

陆长生点头,正常价格低一点,上面现在租房也在八百左右一个月,毛坯。

当然了,比他们村以前那些违建租的贵多了,村里不少人家的违建房,一间十几平的小屋,一百元,不包水电。

好点的,提供家具家电的,一百五。

“这拆迁过渡三年?有过渡费吗?”曹武问道。

“有的,其实说实话,不是像我这种特殊情况,这次拆迁条件还是不错的。”陆长生实事求是的说道。

“哦,那就好。”

“吃饭了,小武回来啦。”春花端着菜送过来,看到曹武,打声招呼。

“春花姐。”曹武也喊人,春花姐在村里,很受年轻人的尊敬,毕竟守着一个半瘫痪的男人,没有跑,没有作贱自己,种地养活一家三口,值得他们尊敬,大家也不喊嫂子,都喊姐。

至于程东家的父母兄弟姐妹,唉,不说也罢。

“别走了,一起喝点。”陆长生招呼曹武,看着桌子上西菜一汤,自己准备去斩个烤鸭来。

“行,你坐着,我去。”曹武按住陆长生,他一动,曹武就知道他要做什么,自己跑到村口那边的野生集市,买了一只烤鸭,两个猪耳朵,一只烧鸡,外加一盒花生米,又让小卖部的婶子,送三箱闯天涯到长生家。

婶子乐呵的让老伴送了三箱过去,难得的大生意。

“来来来,好久没坐一起喝了,先走一个。”曹武和陆长生酒量都很好,程东身体原因,喝了两瓶,就不喝了,中午才和陆长生喝了一瓶。

春花姐也不说话,就笑着看自己男人,这个拆迁消息一到,家里好像就充满的活力,笑脸多了,日子仿佛也顺了。

难得今天高兴,喝就喝吧。

佳佳面前的盘子,己经堆满了肉肉,陆长生夹一块红烧肉,曹武就夹一个烤鸭腿,陆长生夹一块排骨,曹武就夹一块烧鸡。

程东和春花就看着两人,像斗气一样的,给佳佳面前的肉都堆成小山一样的。

佳佳也不说话,给什么吃什么,小嘴忙的很。

“好了好了,你赢了。”曹武看着最上面,被陆长生放了一粒花生米,认输,这不纯纯耍赖嘛。

“嘿嘿。”陆长生也收回筷子,两人又开始拼酒,酒瓶盖子,大拇指一顶就飞走,曹武是练家子,陆长生纯纯作弊。

两人连炫三个,这才开始夹菜吃。

“不错,酒量没丢。”曹武笑道。

“哈哈,你也是。”陆长生笑道。

之前毕竟是陆长生“爷爷”丧事,也不适合拼酒,所以今天就算找到机会了。

“再来~”吃了点菜,两人又开始第二轮,佳佳此时己经吃饱,就坐那看两个大哥哥喝酒,还不时的鼓掌,“哇,长生哥哥喝的快。”“啪啪啪~”鼓掌。

“哇,武哥哥这次比长生哥哥快,啪啪啪~”情绪价值完全拉满,让陆长生和曹武差点拼喷了。

“这丫头,你到底哪头的?”曹武笑道。

“哈哈哈~”陆长生摸摸丫头的脑袋,“必然是和我一头的。”

“刚刚她可说了,我比你喝的快,你看你,养鱼呢?”曹武指了指陆长生瓶子里残留的一点液体,笑道。

得,这个真没法反驳,陆长生认栽,刚刚被佳佳逗笑了,一小口没吞完。

到了八点多,佳佳一家三口回去,曹武和陆长生继续,还有一箱半呢。

“真不出去了?”陆长生问道。

“嗯,我看城里有那个什么网吧,我准备投资搞一个,这一片人不少,我又不怕人闹事。”曹武说道。

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